Cette semaine, Debitum frappe fort avec le lancement de Debitum Flow, une offre de crowdlending liquide et réglementée qui change la donne. PeerBerry franchit de son côté un cap symbolique avec 3,5 milliards d’euros investis depuis son lancement, pendant qu’Estateguru, Fintown et Nectaro donnent moins de raisons de se réjouir côté liquidité et fiabilité technique. Je te fais le tour, dans l’ordre alphabétique comme d’habitude.
Crowdpear : 54M€ financés
Crowdpear continue sa progression tranquille : en août, les investisseurs ont financé 2,09 millions d’euros de prêts immobiliers, pour 130 708 € d’intérêts perçus. Le cumulé depuis le lancement dépasse maintenant les 54,11 millions d’euros, avec un LTV moyen de 58,51 % et plus de 11 400 investisseurs vérifiés. Point qui mérite d’être suivi : 2,29 millions d’euros sont actuellement en recouvrement, ce qui donne droit à 5 % d’intérêt annuel supplémentaire tant qu’il n’y a pas de procédure d’insolvabilité en cours.
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Debitum : liquidité à 8%
Debitum de fait beaucoup remarquer cette semaine avec le lancement de Debitum Flow, une nouvelle catégorie de Notes adossées à des actifs : 8 % par an, versés quotidiennement, avec une option de retrait à la demande avant l’échéance. Une demande de retrait jusqu’à 1 000 € est généralement traitée le jour ouvré suivant, avec un plafond de 5 000 € par semaine. Le ticket va de 10 € à 5 000 € par investisseur et par Note, sans frais de sortie, et ces Notes sont réglementées sous MiFID II, comme le reste de l’offre Debitum.
Côté mécanique de liquidité : les demandes de retrait sont traitées par ordre d’arrivée et financées par les nouveaux investissements sur Debitum Flow. S’y ajoute un coussin apporté par le partenaire de financement : au lancement, pour 1 000 € investis, environ 335 € sont placés par ce partenaire dans un coussin détenu par Debitum, soit environ 25 % du total. C’est cette mise en jeu du partenaire qui donne du poids à la promesse de retrait à la demande, mais ça reste un investissement, pas un livret : les retraits dépendent de la liquidité disponible.
Au lancement, Debitum Flow investit dans des LFDF II Senior Notes, avec des Baltic Terra Notes à venir prochainement. Les plafonds et le fonctionnement des retraits pourraient évoluer dans les prochains mois selon le comportement des investisseurs.
Sur le plan plus classique, le bilan d’août reste solide : 6,88 millions d’euros investis sur le mois, portant l’encours total à 70,20 millions d’euros, pour un cumulé de 221,56 millions d’euros depuis le lancement et 34 521 investisseurs inscrits.
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EstateGuru : marché bloqué
Depuis le changement de prestataire de paiement le 12 août, le marché secondaire d’Estateguru reste hors service. Toutes les transactions en cours ont été annulées au moment de la bascule, et la plateforme n’a toujours pas communiqué de date de réouverture. Si tu comptais revendre des positions avant leur terme, il va falloir patienter, ce qui augmente mécaniquement le risque de liquidité sur les prêts que tu voudrais céder.
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Fintown : retraits ralentis
Plusieurs investisseurs signalent des délais de retrait allant jusqu’à 8 jours sur Fintown, y compris pour des soldes déjà affichés comme disponibles. La direction évoque un décalage temporaire dans le règlement des fonds, et compte sur les produits de la vente des unités du projet Honest Smíchov pour normaliser le traitement. Si tu as prévu un retrait dans les prochains jours, prévois large.
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iuvo : EuroSAVE à 8,5%
iuvo relance son offre EuroSAVE, disponible cette fois pour tous les investisseurs (elle était réservée aux comptes en BGN à son lancement, à l’occasion du passage à l’euro en Bulgarie). Le format iuvoSAVE affiche un taux annuel attendu de 8,5 %, sur une durée de 9 mois — donc 8,5 % en rythme annuel si tu gardes ton argent bloqué toute la période, pas 8,5 % de gain total sur les 9 mois. Activable du 9 au 30 septembre, minimum 500 €, maximum un million d’euros, avec la possibilité de sortir en avance si besoin.
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LANDE : taxe d’inactivité
Grosse nouveauté chez LANDE : à partir du 5 octobre, les conditions d’utilisation évoluent pour introduire des frais sur les comptes inactifs. Concrètement, si tu n’as fait aucun nouvel investissement (marché primaire ou secondaire) depuis 12 mois et qu’il te reste des fonds disponibles sur ton compte, tu seras prélevé de 10 € par mois pendant les 12 premiers mois d’inactivité, puis 50 € par mois à partir du 13e mois. En clair, si tu laisses ton portefeuille tourner sans y toucher, pense à retirer régulièrement ce qui traîne en disponible. Si tu es en désaccord avec ce changement, tu peux demander la fermeture de ton compte par email jusqu’au 4 octobre.
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Nectaro : bug remboursements
Nectaro a confirmé un problème technique sur le traitement de certains remboursements : des prêts affichés comme terminés, alors que les investisseurs concernés n’ont pas encore reçu l’intégralité du capital. Selon la CEO Sigita Kotlere, la majorité des cas seraient liés à quelques scénarios système récurrents, et un audit complet est en cours, avec une résolution attendue sous deux mois environ. En attendant, mieux vaut ne pas se fier aveuglément au statut affiché sur tes prêts terminés si tu es investi sur la plateforme.
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PeerBerry : 3,5 milliards €
PeerBerry franchit une étape symbolique : le volume total investi depuis le lancement dépasse désormais les 3,5 milliards d’euros. En août, le portefeuille en cours a atteint un record de 150,23 millions d’euros (+4 % sur un mois), porté par 39,36 millions d’euros de nouveaux prêts financés. Le cumul des intérêts versés aux investisseurs atteint 57,66 millions d’euros, dont 1,12 million rien que le mois dernier. Côté nouveauté, la plateforme vient aussi d’ajouter Crediflow, son cinquième prêteur sud-africain, avec un rendement annuel de 8,5 % garanti par une garantie de rachat et une garantie de groupe. PeerBerry compte maintenant 36 prêteurs dans 17 pays, et plus de 122 300 investisseurs inscrits.
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Robocash lance Robo Flow
Robocash ajoute une nouvelle corde à son arc avec Robo Flow, un portefeuille automatisé à taux fixe de 6 % par an, calculé chaque semaine. Pas de durée de blocage, pas de montant minimum, pas de frais, et tu peux sortir à tout moment via le marché secondaire. Les intérêts sont versés au prorata du nombre de jours où tes fonds sont restés investis. Les stratégies Custom et One-Click existantes restent inchangées, Robo Flow vient simplement s’ajouter, avec un profil de risque et de liquidité similaire, juste à un rendement plus bas.